Weißenthurm
2. Änderung des Bebauungsplanes Industriepark „Am guten Mann, Teil 1
Bebauungsplan „Schultheis-Nahversorgungspark“
Anlagen zur Begründung:
Bebauungsplan „Rosenstraße/B9“ mit Teilaufhebung des Bebauungsplanes „Auf dem Kahlenberg“ und der „Satzung über die Festlegung der Grenzen für die im Zusammenhang bebauten Ortsteile“ oder Teile davon; Bereich: Rosenstraße, Fluren 7 und 8
- Satzung mit Übersichtsplänen
- Übersichtsplan Geltungsbereich
- Übersichtsplan externe Ausgleichsflächen
- Planurkunde
- Textliche Festsetzungen
- Begründung mit Umweltbericht
- Landschaftspflegerischer Bestandsplan (Stand: Februar 2019)
- Anlage zur Eingriffsbilanzierung (Stand: Juni 2021)
- Faunistische Erfassungen (Stand: Oktober 2018/ Ergänzung Dezember 2021)
- Vermerk Artenschutz zum Vorkommen des Nachtkerzenschwärmers und Kontrolle der Rauchschwalbennester vom 14.09.2021
- Artenschutzprüfung (Stand: 15.03.2019)
- Artenschutzrechtliches Umsetzungskonzept – Lageplan (Stand: Oktober 2019 – Mai 2020)
- Artenschutzrechtliches Umsetzungskonzept – Übersicht zeitliche Abfolge (Stand: Oktober 2019 – Mai 2020)
- Stellungnahme ökologische Baubegleitung vom 09.12.2019 zur Zwergfledermaus und zum Haussperling
- Vermerk zur Umsetzung der Artenschutzmaßnahmen vom 08.05.2020 zu Fledermäusen, Mauereidechse und Avifauna
- Vermerk zur Umsetzung der Artenschutzmaßnahmen vom 15.11.2021 zur Mauereidechse mit Tagesberichten und Fangplan
- Ausbuchungen Ökokonto Stiftung Natur und Umwelt im Landkreis Mayen-Koblenz (Lageplan)
- Ausbuchungen Formblätter Stiftung Natur und Umwelt im Landkreis Mayen-Koblenz (Formblätter)
- Schalltechnische Untersuchung vom 07.06.2021
- Ergänzende Schalltechnische Stellungnahme vom 10.09.2021
- Geo- und abfalltechnische Untersuchung vom 13.06.2018
- Verkehrsplanerische Begleituntersuchung von Mai 2020
- Lärmeingangswerte nach RLS-19 vom 30.03.2021
Bebauungsplan „Wohn- und Gemeinbedarfsanlage am Schultheis-Park“
1. Änderung des Bebauungsplanes „Zwischen Saffiger Straße und Brückenstraße“
3. Änderung des Bebauungsplanes „Zwischen Rosenstraße und Saffiger Straße“
1. Änderung des Bebauungsplanes Industriepark „Am guten Mann, Teil 1“
Bebauungsplan „In der Rheinhell“ der Stadt Weißenthurm
mit Teilaufhebung der Bebauungspläne „Zentrum Brückenspange“ (nicht ausgefertigt) und „Freizeitzentrum Weißenthurm Mitte“
- Satzung mit Übersichtsplan
- Planurkunde
- Textliche Festsetzungen
- Begründung
- Biotopkartierung
- Schalltechnisches Gutachten (Machbarkeitsstudie) vom 21.06.2017
- Erg. Stellungn. des Ingenieurbüros Pies, Berechnung mit geplanter Gebäudekubatur vom 07.05.2018
- Erg. Stellungn. des Ingenieurbüros Pies, Berechnung mit geplanter Gebäudekubatur in U-Form mit Messergebnissen vom 18.07.2018
1. Änderung des Bebauungsplanes „Zwischen Hauptstraße und Bahnlinie“
1. Änderung des Bebauungsplanes „Zwischen Hauptstraße und südlicher Grenze des Sanierungsgebietes“
Bebauungsplan Industriepark "Am guten Mann, Teil 1"
- Satzung
- Übersichtsplan
- Planurkunde
- Textliche Festsetzungen
- Begründung
- Verkehrsuntersuchung
- Entwässerungskonzept
- Entwässerungskonzept- Anlage B1
- Entwässerungskonzept- Anlage B2
- Entwässerungskonzept- Anlage B3
- Schalltechnisches Gutachten
- Schalltechnische Untersuchung Verkehrsgeräusche
- Schalltechnische Untersuchung Verkehrsgeräusche Urmitz
- Schalltechnische Untersuchung Verkehrsgeräusche Weißenthurm
- Landschaftsplanerischer Beitrag
- Landschaftsplanerischer Beitrag - Karte 1
- Landschaftsplanerischer Beitrag - Karte 2
- Landschaftsplanerischer Beitrag - Karte 3
- Landschaftsplanerischer Beitrag - Karte 4
- Landschaftsplanerischer Beitrag - Karte 5
- Landschaftsplanerischer Beitrag - Karte 6
- Sichtraumanalyse
- Sichtraumanalyse - Karte 1
- Sichtraumanalyse - Karte 2
- FFH-Verträglichkeitsprognose (Vorprüfung)
- Artenschutzrechtlicher Beitrag
"Zwischen Saffiger Straße und Brückenstraße"
Das Plangebiet beinhaltet das ehemalige Fabrikgelände der Fa. Hubaleck und wird von der B 256, der Bebauung entlang der Straße "Auf der Stier", der "Brückenstraße", der "Saffiger Straße" und dem "Miesenheimer Weg" begrenzt. Die Erschließung soll in 2 Abschnitten erfolgen.
Die Vermarktung der Grundstücke erfolgt über die Cobau GmbH & Co. KG, Rheinzollstr. 16, 56068 Koblenz (tel. 0261 / 915150).
"Auf dem Kahlenberg"
Das Plangebiet schließt sich unmittelbar südlich an den Ortsrand an. Im Westen wird die bauliche Entwicklung durch die bestehende Bebauung an der "Rosenstraße", im Norden durch die Bebauung "Kahlenberg" und "Am Hoche" und im Osten durch eine Hangkante begrenzt.
Ansprechpartner für die Grundstücksvermarktung ist Nachlassverwalter Herr Hansfried Enderle (02637 / 924150).